Maison en vente - Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire : Maison 6 chambres de 251 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Montlouis-sur-Loire
iad France - Karina Lopez vous propose: Grande maison familiale contemporaine à Montlouis‑sur‑Loire
Offrez‑vous l'espace et le confort ! Au cOEur d'un quartier calme, cette maison lumineuse d'environ 250,70 m² habitables est implantée sur un jardin clos de 929 m².
Au rez de chaussé, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m² : séjour, salon et cuisine ouverte refaite il y a moins de 3 ans – baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. De plus, une arrière cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, un patio distribue 4 chambres généreuses : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains ainsi que douche et WC, et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
Un sous‑sol total (~100 m²) vient se rajouter : garage 2 à 3 véhicules (porte motorisée), atelier, pièce de stockage, salle parquetée idéale réception, sport ou loisir et un local technique.
Confort & performance :
Pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour alléger la facture d'électricité.
Volets roulants solaires motorisés + aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage, façade récemment imperméabilisée.
Isolation des combles refaite il y a moins de 3 ans.
En résumé
Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis‑sur‑Loire et à 15 min de Tours. Volumes, luminosité, équipements récents : tout y est pour vivre confortablement, été comme hiver.
Contactez‑nous dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offrez‑vous l'espace et le confort ! Au cOEur d'un quartier calme, cette maison lumineuse d'environ 250,70 m² habitables est implantée sur un jardin clos de 929 m².
Au rez de chaussé, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 50 m² : séjour, salon et cuisine ouverte refaite il y a moins de 3 ans – baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. De plus, une arrière cuisine et un WC indépendant.
À l'étage, un patio distribue 4 chambres généreuses : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de bains ainsi que douche et WC, et deux autres chambres avec une salle d'eau et WC.
Un sous‑sol total (~100 m²) vient se rajouter : garage 2 à 3 véhicules (porte motorisée), atelier, pièce de stockage, salle parquetée idéale réception, sport ou loisir et un local technique.
Confort & performance :
Pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour alléger la facture d'électricité.
Volets roulants solaires motorisés + aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau, pompe de relevage, façade récemment imperméabilisée.
Isolation des combles refaite il y a moins de 3 ans.
En résumé
Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis‑sur‑Loire et à 15 min de Tours. Volumes, luminosité, équipements récents : tout y est pour vivre confortablement, été comme hiver.
Contactez‑nous dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 217 et 1 646 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).