Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Montlouis-sur-Loire

Coup de Coeur à seulement 15 minutes de la gare de Tours ! Venez découvrir cette maison alliant charme ancien et beaux volumes, avec une vue dégagée sur la Loire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur le fleuve, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une cour intérieure avec terrasse - un espace idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, un espace télévision, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains.

(Huisseries PVC et Chauffage par pompe à chaleur)

Deux caves sous roc, viennent compléter ce bien.

Les atouts : charme de l'ancien, cour intime, terrasse. L'ensemble à proximité des commodités et de Tours.

*** Bien unique à découvrir sans attendre ! Contactez Annie Morais votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***

DPE NOUVELLE VERSION en date du 24/07/2025« classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1520 EUR et 2120 EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). ** PRIX de vente : ** € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur..
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 2016AC00145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours