Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montlouis-sur-Loire

iad France - Georgina Chaput vous propose: Maison Familiale avec Jardin et sous-sol à Montlouis-sur-Loire

Découvrez cette belle maison individuelle située à Montlouis-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1990, elle propose 6 pièces réparties sur trois niveaux, pour une surface habitable de 130 m² environ, le tout sur un terrain clos de 961 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour traversant de près de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un dressing..

À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrent un espace idéal pour toute la famille. L'agencement assure à chacun intimité et confort.

Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un garage, une cuisine d'été, un atelier, une cave et un espace détente avec bar — parfait pour recevoir ou bricoler selon vos envies.

Pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse carrelée.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, ainsi que d'une alarme et de la fibre optique.

Situation idéale : à 700 m du Super U, à un peu plus d'un kilomètre des commerces et du collège, et à 18 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.