Montlouis-sur-Loire : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de plain-pied de 130 m² située dans le centre de Montlouis-sur-Loire sur un terrain de 1500M2, à proximité de toutes les commodités.

Cette maison de construction traditionnelle vous propose un espace de vie complet au RDC et un sous sol vous proposant de beaux espaces de rangements.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle de bains. Une véranda vous permettra de profiter d'une pièce supplémentaire.

Elle bénéficie également d'un sous-sol, avec une pièce aménagée de 30m2, une cave, une chaufferie, un coin buanderie. Vous pourrez profiter également d'un grenier aménageable d'environ 100 m² sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'extension.

Côté technique, la maison est chauffée au fioul et dispose d'un insert cheminée pour un chauffage complémentaire agréable en hiver. L'assainissement est autonome car difficilement accordable au TAE.

Le terrain de 1500 m² qui l'entoure offre un cadre agréable, avec jardin, terrasse et piscine, idéale pour les beaux jours une fois les travaux de rénovation de la piscine réalisés.

Vous pouvez contacter Nino au ** ** ** ** ** ou Isabelle au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**
Agence AIM Transactions située 2 Bis Avenue Paul Louis Courier 37270 MONTLOUIS
tél ** ** ** ** **

Idéalement située en centre-ville, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et services.

Une belle opportunité à ne pas manquer, dans un secteur très recherché. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nino MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00000 - TOURS.