Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montlouis-sur-Loire

iad France - Jimmy Landry vous propose: Maison récente en duplex à Montlouis-sur-Loire – 4 pièces, jardin, parking
Maison individuelle construite en 2013, d'une surface de 88 m² en duplex, idéalement située dans le centre-bourg de Montlouis-sur-Loire, au pied de la médiathèque et à seulement 17 minutes de Tours Centre.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse (salon/séjour) donnant accès au jardin exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie attenante, WC séparé.

À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains indépendante avec double vasque, WC séparé.

Extérieurs : jardin privatif de 53 m² au calme, avec terrasse bois réalisée en 2022 et abri de jardin en métal, donnant sur une impasse (rue Descartes). Deux places de parking privatives et couvertes.

À proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, centre culturel, bus et toutes commodités.

Copropriété : charges annuelles 284 €.

Équipements : logement BBC avec chauffage individuel au gaz de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.