Montlouis-sur-Loire : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Montlouis-sur-Loire

MONTLOUIS-SUR-LOIRE - Proche de la Gare, côté ouest de la ville, venez rénover cette maison construite en 1955 sur une parcelle de plus de 1000 m² qui se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec balcon, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC, de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'un atelier et d'une buanderie.
Un grand espace de stockage pouvant être aménagé en cuisine d'été, deux garages, et une cave complètent ce bien.

Informations complémentaires : Chaudière à condensation de 2020 et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
diagnostic assainissement ok et toiture refaite au début des années 2000.

Le tout est divisible en appartements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,97% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA AVENIR IMMOBILIER

262 avenue de Grammont - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

366

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

73*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.