Montlouis-sur-Loire : Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Frédéric Tessier vous propose: À vendre – Pavillon des années 70 à Montlouis-sur-Loire

Situé dans un secteur recherché, ce pavillon des années 70 sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée avec couloir distribuant :
•à gauche, une pièce de vie lumineuse avec cheminée,
•à droite, une cuisine indépendante,
•ainsi qu'une salle d'eau, WC séparés et deux chambres.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une seconde cave et un cabanon complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle de 673 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Côté confort :
•chaudière récente,
•menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,
•combles isolés,
•raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison saine et fonctionnelle, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.