Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Montbazon

Belles possibilitées pour cette maison de ville située dans le centre de Montbazon. Elle se compose ainsi : Au RDC surélevé : Une entrée, un salon/séjour (20m2), une cuisine (12m2), un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une remise (Toutes les cloisons peuvent êtres abattues et les pièces redistribuées, seul les murs périphériques sont porteurs). A l'étage, une chambre et un grenier aménageable Au sous-sol : Une chambre, une chaufferie, un espace de stockage. Un garage vient compléter le tout. La maison est édifiée sur une parcelle de 390m2 environ. La taxe Foncière est de 1280EUR/an. CLASSE ENERGIE F (367) - CLASSE CLIMAT E (69) Référence prix énergie 2021. Estimation des couts annuels : entre 2260EUR et 3100EUR par an - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 183 750EUR Honoraires d'agence inclus soit 175 000EUR Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EI- Cette annonce vous est proposée par STEEVEN GUILLET - EI - NoRSAC: 2019AC00179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS