Montbazon : Maison de 195 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Maison familiale au charme unique

À proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette maison familiale fonctionnelle au caractère affirmé, récemment rafraîchie avec goût. Les peintures viennent d'être refaites, offrant une atmosphère claire et soignée dès l'entrée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à toit cathédrale qui apporte volume et élégance à l'ensemble. Plus de 70 m² d'espace convivial où chacun trouvera sa place.
Une véranda prolonge naturellement la pièce de vie et accueille une salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie avec accès à la cave complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

trois chambres confortables,

une seconde salle de bains avec WC,

et une mezzanine indépendante.

Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

une terrasse avant pour le café du matin,

une grande terrasse en bois à l'arrière avec piscine et cuisine d'été,

un préau pour stationner les véhicules,

et un atelier de 35 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², véritable écrin de tranquillité.

Une maison prête à vivre, chaleureuse et pratique, où il fait bon poser ses valises et profiter du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.