Maison de 155 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Monnaie

PROCHE DE TOURS - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à MONNAIE (37380), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 155 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 2000, agencée comme suit : entrée sur un beau salon/séjour de 35 m² avec cheminée insert et une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un bureau, salle de bains et buanderie. A l'étage un palier, 3 chambres d'environ 11 m², 12 m² et 15 m² et une salle d'eau. Une terrasse exposée Sud ouest vient l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 781 m², il est clos avec abris de jardin La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes du bien. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Vous trouverez des commerces, boulangeries et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 154 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.