Monnaie : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nathalie Bourgine vous propose : A venir voir sur la commune de Monnaie, maison de caractère de 169m2 environ, parcelle de 721m2 environ clôturée. Elle vous accueille sur une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, bar, bel espace de vie de 53m2 environ avec un coin repas. Une chambre avec placard 10m2 environ, salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc séparé, buanderie.
A l'étage une belle mezzanine de 20m2 environ pouvant servir de salle de jeu, un bureau ou dressing ayant un accès sur une partie de comble pouvant être aménagée ( 20m2 environ ), 3 chambres de 11,15,16m2 environ, un wc avec lave main.
Côté extérieur, pour les amoureux de la nature, verdure et tranquillité ! Une terrasse de 50m2 environ avec préau, grange attenante de 33m2 environ avec espace de stockage sur mezzanine, portail.
Pompe à chaleur réversible, fosse toutes eaux de 2016, ballon d'eau chaude neuf d'octobre 2022, double vitrage....
A prévoir quelques travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour.
A SEULEMENT 10min de l'autoroute A10, 15min de Tours nord, à 3 km des écoles, ramassage scolaire, centre de monnaie avec toutes ses activités, et commerces.....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourgine EI (ID 32752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 530432111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr