Maison en vente - Monnaie
Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monnaie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Monnaie
Maison familiale construite en 2005 composée de 4 chambres, d'une surface habitable de 111m2 sur un terrain de 603m2 entièrement clôturé, située à Monnaie
Vous découvrirez au rez de chaussée :
- une pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud ouest, un toilette indépendant, et un accès au garage.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres de 8 à 15.50 m2 au sol toutes avec parquet flottant, une salle de bain et un wc.
Vous trouverez également un garage communicant pour mettre sa voiture à l'abri d'une surface de 23m²
Une belle terrasse exposé sud complète le jardin, ainsi qu'un abri de jardin de 10 M2.
Commerces, écoles maternelle et primaire, et arrêts des bus à proximité.
Les + :
- Quartier calme et recherché
- Beaux volumes et lumière naturelle
- Proximité immédiate des commodités et de l'école
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Affichée au prix de ** € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :420489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Vous découvrirez au rez de chaussée :
- une pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud ouest, un toilette indépendant, et un accès au garage.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres de 8 à 15.50 m2 au sol toutes avec parquet flottant, une salle de bain et un wc.
Vous trouverez également un garage communicant pour mettre sa voiture à l'abri d'une surface de 23m²
Une belle terrasse exposé sud complète le jardin, ainsi qu'un abri de jardin de 10 M2.
Commerces, écoles maternelle et primaire, et arrêts des bus à proximité.
Les + :
- Quartier calme et recherché
- Beaux volumes et lumière naturelle
- Proximité immédiate des commodités et de l'école
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Affichée au prix de ** € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :420489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.