Maison en vente - Monnaie
300 000 € *
Monnaie : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Monnaie
Située au coeur du centre-ville de Monnaie, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant 120 m² habitables et plus de 100 m² de greniers prêts à être transformés, sur une parcelle de 678 m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une très belle entrée avec couloir.
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse aménagée avec jacuzzi.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle.
- Une buanderie.
- Une salle de bains avec WC aujourd'hui fonctionnelle (mais nécessitant des travaux de rafraîchissement).
- Un autre WC indépendant.
Côté nuit : Une chambre de 20 m² avec dressing spacieux, et une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins) de 10,5 m².
L'étage se compose d'une 3ème chambre de 14 m².
L'atout majeur de cette maison est sa capacité d'évolution :
103 m² de greniers aménageables avec sol en tomettes et 4 mètres de hauteur sous faîtage (un premier grenier de 60 m² + un second de 43 m²), idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos envies.
--- EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES ---
A l'extérieur, le terrain arboré présente un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, véritable écrin de verdure au centre-ville.
Dépendances : Garage de 23 m², atelier et véritable cave à vin.
Équipements : Un cabanon en bois et un cabanon en dur + un puits fonctionnel (idéal pour l'arrosage économique du jardin).
--- INFOS TECHNIQUES ---
Localisation : Plein centre-ville de Monnaie (commerces et écoles à pied à 150 m).
Menuiseries : Double vitrage PVC au rez-de-chaussée.
Chauffage : Gaz (chaudière dédiée) + bois (cheminée).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 450 euros.
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 856 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Intéressé(e) par cette maison, contactez Armelle MARTINEAU au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 Septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 Septembre 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE.
HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : ** € (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une très belle entrée avec couloir.
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse aménagée avec jacuzzi.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle.
- Une buanderie.
- Une salle de bains avec WC aujourd'hui fonctionnelle (mais nécessitant des travaux de rafraîchissement).
- Un autre WC indépendant.
Côté nuit : Une chambre de 20 m² avec dressing spacieux, et une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins) de 10,5 m².
L'étage se compose d'une 3ème chambre de 14 m².
L'atout majeur de cette maison est sa capacité d'évolution :
103 m² de greniers aménageables avec sol en tomettes et 4 mètres de hauteur sous faîtage (un premier grenier de 60 m² + un second de 43 m²), idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos envies.
--- EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES ---
A l'extérieur, le terrain arboré présente un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, véritable écrin de verdure au centre-ville.
Dépendances : Garage de 23 m², atelier et véritable cave à vin.
Équipements : Un cabanon en bois et un cabanon en dur + un puits fonctionnel (idéal pour l'arrosage économique du jardin).
--- INFOS TECHNIQUES ---
Localisation : Plein centre-ville de Monnaie (commerces et écoles à pied à 150 m).
Menuiseries : Double vitrage PVC au rez-de-chaussée.
Chauffage : Gaz (chaudière dédiée) + bois (cheminée).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 450 euros.
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 856 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Intéressé(e) par cette maison, contactez Armelle MARTINEAU au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 Septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 Septembre 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE.
HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : ** € (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Armelle MARTINEAU
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 850 et 3 856 € par an.