Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monnaie

Cette maison contemporaine de plain-pied NEUVE, construite en 2025, située dans un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de Tours et 2 minutes de Château-Renault (Le Boulay)

Érigée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la maison bénéficie d'un emplacement isolé, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Avec ses volumes bien pensés, elle offre :
- Une pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur la cuisine
- Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants
- Un garage isolé de 22 m²

Les prestations techniques sont de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (faible consommation, DPE A), volets roulants électriques automatisés, et garantie décennale incluse pour votre tranquillité.

Cette maison combine confort moderne, performance énergétique et environnement préservé – un véritable havre de paix à proximité de Tours.

Points clés :
- Maison de plain-pied 2025
- sous garantie décennale
- DPE A, très faible consommation
- Calme absolu
- Accès rapide à Tours

***********************************************************************************Cette annonce référence 315538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
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Date de la vente : 28/02/2026
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 245 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr