Maison en vente - Mettray
Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mettray
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Mettray
iad France - Lucie Legaré vous propose : Très beau potentiel pour cette maison de 90m2 habitables avec un sous-sol complet ainsi qu'une cave sur une parcelle de 900m2 au coeur de Mettray à quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Loire (piste cyclable et fil bleu).
Le premier niveau comprend un salon-salle à manger de 27m2 et une cuisine de 12m2.
Deux chambres parquetées avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Possibilité d'une troisième chambre sur ce même niveau.
Le rez-de-chaussée (sous-sol) est composé d'une chambre/bureau chauffé. L'accès se fait par un escalier intérieur ou via la terrasse. Ce niveau est complété par un double garage, un atelier, une cuisine d'été et une cave.
Belle parcelle arborée de 883m2 avec clôture et portail.
Fil bleu (ligne 52) direction Tranchée, Vaucanson et Choiseul.
Accès aux commodités à pied : maison médicale, pharmacie, esthéticienne, coiffeuse, boucherie, boulangerie, pizzéria, bar-tabac mais aussi école maternelle/primaire, centre aéré et très beau parc !
A 5' de Saint-Cyr-sur-Loire avec accès via une piste cyclable (prévue pour 2024).
Chaudière gaz (2018). Radiateurs fonte.
Volets électriques et persiennes métalliques. Survitrage sur toute la maison.
Travaux d'isolation à prévoir :
Isolation par l'extérieure. Installation d'une VMC.
Changement des fenêtres.
Si changement chaudière gaz en pompe à chaleur : DPE en C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le premier niveau comprend un salon-salle à manger de 27m2 et une cuisine de 12m2.
Deux chambres parquetées avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Possibilité d'une troisième chambre sur ce même niveau.
Le rez-de-chaussée (sous-sol) est composé d'une chambre/bureau chauffé. L'accès se fait par un escalier intérieur ou via la terrasse. Ce niveau est complété par un double garage, un atelier, une cuisine d'été et une cave.
Belle parcelle arborée de 883m2 avec clôture et portail.
Fil bleu (ligne 52) direction Tranchée, Vaucanson et Choiseul.
Accès aux commodités à pied : maison médicale, pharmacie, esthéticienne, coiffeuse, boucherie, boulangerie, pizzéria, bar-tabac mais aussi école maternelle/primaire, centre aéré et très beau parc !
A 5' de Saint-Cyr-sur-Loire avec accès via une piste cyclable (prévue pour 2024).
Chaudière gaz (2018). Radiateurs fonte.
Volets électriques et persiennes métalliques. Survitrage sur toute la maison.
Travaux d'isolation à prévoir :
Isolation par l'extérieure. Installation d'une VMC.
Changement des fenêtres.
Si changement chaudière gaz en pompe à chaleur : DPE en C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an