Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcilly-sur-Vienne

iad France - Celine Berton vous propose: Maison de bourg 130 m² avec fort potentiel – Marcilly-sur-Vienne

Située au cOEur de Marcilly-sur-Vienne, à deux pas des écoles, commerces, collège, gare et accès A10, cette maison de bourg de 120 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, réchauffé par un insert à pellets récent, idéal pour des soirées conviviales.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC, une grande buanderie avec accès direct au garage, un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un grand bureau avec puits de lumière permettent d'accueillir famille et télétravail. La salle de bains, dont la rénovation reste à finaliser, vous laisse l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.

Au second étage, un grenier d'environ 90 m² entièrement aménageable constitue un véritable atout : chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale ou espace détente… laissez libre cours à vos projets.

À l'extérieur, vous profitez d'une petite véranda ouverte donnant sur une cour intérieure close de murs, de deux préaux pour stationner vos véhicules à l'abri, d'une cave et d'un jardinet à l'arrière pour les beaux jours.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant de l'espace à un prix attractif.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : ** €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.