Luzillé : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Proche de Bléré, vous découvrirez cette grande bâtisse familiale pleine de charme. Maison tourangelle, entièrement restaurée d'environ 176 m2 hab. avec son jardin arboré, un espace sans vis-à-vis, permettant d'installer une piscine pour vos moments de détente avec vos enfants. En plein coeur de la commune, cette maison de campagne vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité, sa terrasse et sa grange.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée composée d'un grand placard de rangement, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2 avec véranda prolongée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec une salle de douche, double vasque, rangements et wc.
A l' étage, un palier dessert 3 chambres très spacieuses non mansardées (de 16 à 19 m2 chacune), dont une très grande suite parentale avec son dressing, salle d'eau privative et des wc indépendants. Toutes ces chambres sont équipées de grands placards aménagés. Vous trouverez également deux espaces de rangement, bien pensés et très fonctionnels.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible depuis la véranda s'ouvrant sur le jardin arboré et fleuri. Dans le prolongement, un second jardin arboré vous offre un véritable coin de nature préservé, où vous pouvez installer une piscine. Une grange de 180 m2 sur 2 niveaux complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier, un projet de gîtes ou un agrandissement de votre espace de vie.
Cette propriété est entièrement clôturée et close par un grand portail électrique. Une petite cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquilité, ou pour des amateurs de belles bâtisses à l'esprit de campagne, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, collège, lycée, de Bléré, d'Amboise, de Loches, de Tours et accès A85, sortie 11 Bléré/Sublaines, permettant de rejoindre TOURS, l'autoroute A10.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315.000 EURuros - Honoraires 5.09 % soit 16.900 EURuros TTC
Pour plus d'infcormations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par RAMAUGÉ Valérie - EI - NoRSAC:., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS