Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Luzillé

CONNECTA vous présente en exclusivité ce havre de paix situé à proximité de Bléré et Francueil dans un hameau calme sur la commune de Luzillé. Alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou bien du locatif.
LES ATOUTS MAJEURS :

Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux.

Espaces extérieurs : Terrain joliment arboré, terrasse.

Dépendances & Garage : Idéal pour bricoleurs, stockage ou projets d'aménagement.

Potentiel : Des visuels de projection 3D sont disponibles pour apprécier les volumes du séjour !

DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon/salle à manger) avec accès direct à la terrasse.

Cuisine ouverte pour plus de convivialité.

Une chambre avec rangements intégrés.

Une grande salle de bain avec rangements et WC séparés.

À l'étage (Espace nuit) :

3 chambres confortables avec parquet au sol.

Une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.

LES EXTÉRIEURS :
Le terrain arboré offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Le garage et les dépendances apportent une vraie valeur ajoutée pour vos futurs projets (atelier, gîte, stockage).
INFORMATIONS FINANCIÈRES :

Prix Net Vendeur : 180000 EUR

Prix FAI : 191500 EUR (Honoraires de 6,39 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CONTACT & VISITES :
Envie de découvrir ce bien ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie RAMAUGE au ** ** ** ** **
RSAC de TOURS 904959467
Agence Connecta Immobilier (Bléré - Montrichard - Tours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par RAMAUGÉ Valérie - EI - NoRSAC:., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS