Luynes : Maison 6 chambres de 215 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Située en plein centre bourg de Luynes, à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus Fil Bleu, cette maison ancienne au charme indéniable offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied !

Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de 6 chambres, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger attenante à la cuisine séparée qui dispose d'un balcon surplombant le jardin. A chaque niveau, vous bénéficierez d'une pièce d'eau et de WC indépendants.

Le cachet de l'ancien est préservé : poutres, parquet, matériaux nobles et belle hauteur sous plafond.

À l'extérieur, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, entièrement clôturé, offre une vue dégagée sur l'église, tandis que la terrasse vous permettra de profiter d'un panorama unique sur le château. Un sous-sol avec puits et un garage viennent compléter ce bien.

Luynes est une commune dynamique, disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, Super U, nombreux commerces, ainsi qu'un riche tissu associatif tant sportif que culturel.

Un bien rare à Luynes, mêlant authenticité, espace et vie de village.
Une visite virtuelle est disponible – contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.