Maison en vente - Luynes
249 000 € *
Luynes : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Jardin
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Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Luynes
SAINT-ÉTIENNE-DE-CHIGNY (37230) NOUVEAUTÉ DE VOTRE AGENCE
À seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m2, avec portail motorisé.
Il comprend :
Une maison ancienne de 85 m2 habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m2 exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage : deux chambres en enfilade.
Une dépendance indépendante, entièrement isolée et raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un logement annexe, une profession libérale, un atelier, ou du stockage. Elle intègre également deux garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l'autre avec possibilité point d'eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave.
La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux en enfilade à l'étage. Le séjour est équipé d'un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l'étage, en complément du chauffage électrique.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
Bus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U, boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes
Prix affiché honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
À seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m2, avec portail motorisé.
Il comprend :
Une maison ancienne de 85 m2 habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m2 exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage : deux chambres en enfilade.
Une dépendance indépendante, entièrement isolée et raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un logement annexe, une profession libérale, un atelier, ou du stockage. Elle intègre également deux garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l'autre avec possibilité point d'eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave.
La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux en enfilade à l'étage. Le séjour est équipé d'un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l'étage, en complément du chauffage électrique.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
Bus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U, boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes
Prix affiché honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE CENTRALE DE LUYNES
- 8 RUE DE LA REPUBLIQUE - 37230 Luynes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.