Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Luynes

À Luynes, maison en pierre pleine d'âme, répartie sur 3 niveaux.
Elle offre tout le cachet recherché par les amoureux de l'ancien : tommettes, poutres apparentes, murs en moellons et four à pain créant une atmosphère chaleureuse et unique.

La maison comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, une cave troglodyte accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement, complète cet ensemble de caractère.

Travaux récents :
• Façade refaite en 2024
• Poêle installé en 2020
• Double vitrage aluminium
• Fibre installée
Terrain total de 685 m² réparti sur deux parcelles distinctes :
- Une première parcelle en façade comprenant une dépendance bois pleine de charme, un espace potager et 4 stationnements.
- Une seconde parcelle accueillant la maison avec un espace extérieur plus intimiste, un puits et la cave troglodyte.

Bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes.

Idéal pour amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité et potentiel.

Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707