Lussault-sur-Loire : Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Idéal gîte insolite ou habitation principale !!!
Située à Lussault-sur-Loire (37400) à 5mn d'AMBOISE, cette maison troglodytique bénéficie d'un cadre paisible et authentique proche des bords de Loire, offrant ainsi un environnement naturel et préservé. À proximité des commerces locaux et des écoles à pied, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Sur un terrain de 695 m², la propriété propose un espace extérieur comprenant 3 places de parking, une terrasse, 2 caves dont 1 pouvant accueillir une voiture et une double dépendance, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour ses résidents.
À l'intérieur, cette maison troglodytique de 120 m² offre un agencement pratique avec une cuisine aménagée avec espace buanderie de 22m², un spacieux salon-séjour 60m², 2 chambres confortables, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Le charme de l'habitat s'associe à des caractéristiques fonctionnelles pour créer un lieu de vie harmonieux et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La consommation moyenne électrique est de 2000€/an (ne pas se fier au DPE qui n'est pas approprié aux troglodytes).
*GROS COUP DE CŒUR !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720