Maison en vente - Loches
Maison 1 chambre de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Loches
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 1 chambre - Loches
iad France - Carole Renaudin vous propose: Idéal investissement locatif - Hyper Centre Loches – Maison de ville avec petit extérieur et remise.
Située en plein cOEur de Loches, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville d'environ 58 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
La maison, mitoyenne sur deux côtés, se compose de :
Au Rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine aménagée, partiellement équipée avec son espace repas.
Au 1er étage : une pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.
Au 2ème étage : un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 4 m² donnant accès à une remise de 7 m² env, idéale pour le rangement, le stockage ou un atelier.
Huisseries bois en double vitrage, PAC Air/Air (un split au RDC et 1 split au 1er étage) et complément Electrique. Gaz de ville à l'entrée de la maison. Des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir.
Les atouts du bien :
✓ Emplacement recherché en hyper centre de Loches
✓ Proximité immédiate des commerces et services
✓ Configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière
Une opportunité rare pour investir dans une ville touristique dynamique du Sud Touraine.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur de Loches, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville d'environ 58 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
La maison, mitoyenne sur deux côtés, se compose de :
Au Rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine aménagée, partiellement équipée avec son espace repas.
Au 1er étage : une pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.
Au 2ème étage : un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 4 m² donnant accès à une remise de 7 m² env, idéale pour le rangement, le stockage ou un atelier.
Huisseries bois en double vitrage, PAC Air/Air (un split au RDC et 1 split au 1er étage) et complément Electrique. Gaz de ville à l'entrée de la maison. Des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir.
Les atouts du bien :
✓ Emplacement recherché en hyper centre de Loches
✓ Proximité immédiate des commerces et services
✓ Configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière
Une opportunité rare pour investir dans une ville touristique dynamique du Sud Touraine.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).