Appartement 4 pièces de 116 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Loches

iad France - Carole Renaudin vous propose: Appartement de caractère en hyper-centre de Loches !!

Situé dans un environnement prisé où tout se fait à pied, cet appartement de caractère d'environ 116 m² vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel.

Charme, élégance, rénovation de qualité et entièrement repensé avec soin, cet appartement séduit immédiatement par :
-Ses volumes harmonieux
-Sa circulation fluide et naturelle
-Son équilibre parfait entre cachet de l'ancien et confort moderne

Un lieu de vie chaleureux, prêt à accueillir vos projets sans travaux et des espaces de vie lumineux et accueillants :
-Entrée spacieuse de 12 m² env. avec dressing
-Pièce de vie climatisée de 29 m² env., élégante et conviviale avec accès à un balcon filant
-Cuisine indépendante de 12 m² env., aménagée et équipée
-Un espace fonctionnel et parfaitement optimisé
-Un espace nuit confortable et bien pensé avec 2 chambres climatisées (12 m² env. chacune), 1 chambre d'enfant / bureau, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, 3 WC (dont 1 indépendant), buanderie

Un niveau de confort rare sur le secteur avec des + qui font la différence :
-Appartement sur un seul niveau
-Climatisation dans les pièces principales
-Balcon en hyper-centre
-2 caves
-Aucun travaux à prévoir

Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche :
-d'un emplacement premium
-de prestations soignées
-d'un cadre de vie élégant et fonctionnel

À découvrir sans tarder !!!

La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.