Ligré : Maison 3 chambres de 103 m² - Jardin - Garage

LIGRE: Avec jolie vue sur la campagne à 10 mn de CHINON, longère rénovée avec jardin et dépendance.
Elle comprend sur environ 103 m² de plain pied: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée à granulés, trois chambres dont une avec salle de douche-toilettes privative, seconde salle de bains, toilettes. Grenier aménageable.
Les pièces de vie ainsi qu'une chambre sont ouvertes sur la terrasse Sud et le jardin.
Une dépendance d'environ 53 m² à usage de garage vient compléter ce bien (possibilité de l'aménager).
Le tout est clos et cadastré pour 844 m².

Installations : Chauffage électrique + cheminée à granulés et huisseries en Pvc double vitrage de 2021, tout à l'égout.

DPE: D et GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.360 € et 1.910 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Prix: 221.000 € (honoraires 5.23 % TTC charge acquéreur soit 210.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: ** ** ** ** **