Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lerné

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de LERNÉ, de venir découvrir cette Maison traditionnelle moderne, de type T6, qui offre une surface habitable de 140 m², complétée par une extension de 31,7m² sur un vaste terrain de 4212 m² exposé sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double de 44 m² env. avec un escalier donnant sur une mezzanine, une suite parentale de 19,6 m² env. avec sa salle d'eau privative, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un WC.

A l'étage, la grande mezzanine de 35,4 m² au sol vous accueillera et vous donnera accès à deux chambres, à une salle de bain et à un WC.

En continuité de la maison, vous trouverez une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, un WC séparé et, à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau.

A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse de 70m² sans vis-à-vis, un garage ouvert, un atelier et un vaste terrain entièrement clos avec un portail motorisé.

La maison bénéficie de nombreuses baies vitrées et fenêtres en PVC, en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Situé à proximité des bois et en campagne, cette maison non isolée se trouve à quelques kilomètres de Chinon et ses commerces, à moins de 20 km du CNPE de Chinon.

Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.