Maison en vente - Langeais
235 000 € *
Langeais : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Guillaume Bilquard
Maison 4 chambre(s) - Langeais
Charmante maison sur sous-sol de 135 m2 environ dans un quartier paisible à moins de 5 minutes de tous commerces et de la gare !
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine donnant sur terrasse, un salon-séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée et sa triple exposition donnant sur une deuxième terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre de 13 m2 environ et sa salle d'eau privative, une pièce de rangement/ buanderie et toilette séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc - Prévoir travaux pour deux des trois chambres avec possibilité d'aménager des grands dressings ou salle d'eau.
Accès direct au sous-sol de la maison, avec Double garages, cave, buanderie et chaufferie ( chaudière et chauffe-eau 6 ans ).
Jardin agréable de 3100 m2 environ bien arboré.
Rafraichissements à prévoir sur l'ensemble de la maison -
Photo 1 et 2 : projections non contractuellesCette annonce référence 212777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine donnant sur terrasse, un salon-séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée et sa triple exposition donnant sur une deuxième terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre de 13 m2 environ et sa salle d'eau privative, une pièce de rangement/ buanderie et toilette séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc - Prévoir travaux pour deux des trois chambres avec possibilité d'aménager des grands dressings ou salle d'eau.
Accès direct au sous-sol de la maison, avec Double garages, cave, buanderie et chaufferie ( chaudière et chauffe-eau 6 ans ).
Jardin agréable de 3100 m2 environ bien arboré.
Rafraichissements à prévoir sur l'ensemble de la maison -
Photo 1 et 2 : projections non contractuellesCette annonce référence 212777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an