Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Langeais

A AVRILLE LES PONCEAUX, 15 minutes de Langeais et de l'A85, 7 minutes de Savigné sur lathan, écoles et ramassage scolaire pour le collège de Savigné sur Lathan, commerces, médical, Ludivine Guilluy Conseiller en immobilier vous propose cette MAISON DE PLAIN PIED de 109 m2 avec son sous sol enterré sur une parcelle de 849 m2.
Vous entrerez sur l'ESPACE DE VIE de 45 m2 avec sa cheminée insert, son accès à la terrasse exposée OUEST, sa CUISINE aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte).
On continue sur 3 CHAMBRES (10, 11 et 12 m2) avec placard, une SALLE DE BAINS avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette de 5m2 et WC séparé avec fenêtre.
Vous trouverez au SOUS SOL une BUANDERIE isolée et chauffée de 16 m2, un ATELIER de 22 m2 et un GARAGE de 47 m2.
Vous profiterez de son espace extérieur de 849 m2 avec terrasse, espace pelouse, terrain clos avec portail électrique et portillon.
Vous aurez également accès a une DEPENDANCE TYPE Hangar pour du stockage, stationnement des véhicules ou autre de 27 m2.
Cette maison offre de belles prestations avec sa cheminée insert, sa pompe à chaleur réversible, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses panneaux solaires, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir et son DPE en C.
Vous recherchez une maison agérable, au calme, à proximité des commodités et écoles, de plain pied avec dépendances et sans travaux, cette maison peut vous correspondre. Contactez moi par mail ou téléphone et ce sera un plaisir d'échanger ensemble sur ce bien et vous le faire visiter. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.