Achat maison 3 chambres - Langeais
Achat maison 3 chambres - Langeais
Achat maison 3 chambres - Langeais
Maison en vente - Langeais

Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Langeais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Langeais

LANGEAIS: Venez découvrir cette maison de Bourg de 103 m2, rénovée, avec SES TROIS CHAMBRES et SON TERRAIN de 249 m2.

A proximité de toutes les commodités: GARE, AUTOROUTE, COMMERCES, ECOLES,....

Aucun travaux à prévoir, rénovée à partir de 2018.

MAISON ATYPIQUE AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN: poutres, pierres,...

Avec une cour avec sa terrasse dallée et deux petites dépendances: activité libérale, hébergement touristique,......

MAISON DE 103 m2 COMPRENANT:
Au rez de chaussée, UNE CUISINE/SEJOUR de 22 m2, un salon, un bureau, une salle de bain et un wc.
A mi- étage, UNE CHAMBRE (ou bureau de 18 m2).
A l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc.

DEPENDANCES ET EXTERIEURS:

Présence d'une véranda de 16 m2, une arrière cuisine (7 m2) et un bureau ( ou chambre indépendante de 9 m2).

De plus, on trouve un abri de jardin et un puits.

LANGEAIS se situe moins de 30 minutes de TOURS et son agglomération, à 35 minutes de SAUMUR.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Leclercq Vincent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).