La Ville-aux-Dames : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Maison familiale 3 chambres – 80 m² – La Ville-aux-Dames

Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un petit lotissement récent, cette maison mitoyenne d'un seul côté construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Disposition intérieure

Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant directement sur le jardin exposé plein sud
- Accès au garage depuis l'intérieur de la maison
- Espace de rangement pratique
- WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver

A l'étage :
- 3 chambres dont 2 avec vue sur le jardin
- Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre (lumière naturelle et aération)

Extérieur et stationnement :
- Jardin traversant bien exposé avec abri latéral
- Garage fermé + place de stationnement privative devant

Atouts supplémentaires :
- Quartier familial et paisible
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement
- Maison récente en excellent état : aucun travaux à prévoir
- Aucune charge de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.