Achat appartement 4 pièce(s) La Riche
Achat appartement 4 pièce(s) La Riche
Achat appartement 4 pièce(s) La Riche
Appartement en vente - La Riche
256 000 € *

4 pièces de 85 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Parking collectif - La Riche

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Terrasse Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) La Riche

Beau T4 de 85 m² avec terrasse et piscine, niché dans un quartier paisible et verdoyant. Construit en 2005, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité.

L'espace de vie de 25 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace intime pour chacun, tandis que les 2 salles de bains et 1 WC assurent un confort optimal.

L'état intérieur est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une qualité de vie agréable.

Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules,
À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 alimentation générale, 2 restaurants, 1 médecin généraliste et 1 parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez 1 collège, 3 hôpitaux. Proximité immédiate du futur Tram.

Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Eric Guiavarch au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Eric Guiavarch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 256 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Guiavarch Eric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 et 1 263 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).