Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - La Riche

Exclusivité. A vendre. Elégant appartement de type 4 proposant une surface de 80.17 m2 loi carrez avec large balcon exposé SUD. Résidence année 2028. Cet appartement développant de beaux volumes, propose une pièce de vie baignée de lumière prolongée d'un large balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Cuisine équipée ouverte. Vaste suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres avec placards et balcon, L'ensemble s'inscrit au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue garantissant tranquillité et qualité de vie. Deux places de stationnement sécurisées complètent les prestations de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété = 57 lots dont 28 lots pour habitation et 1 lot pour commerce et 28 lots pour stationnement. Montant annuel des charges copropriété =2250EUR comprenant le chauffage et l'eau chaude avec compteurs individuels. Cet appartement est idéal pour un 1er achat, famille ou investisseur. Ce bien proposant une alliance parfaite entre modernité, luminosité et sérénité est une réelle opportunité à saisir.
Prix = 250 000EUR dont 4.17% honoraires TTC charges acquéreurs = 10 000EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : ** ** ** ** **. Adresse mail : ***@***.**
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