Achat appartement 4 pièces La Riche
Achat appartement 4 pièces La Riche
Achat appartement 4 pièces La Riche
Appartement en vente - La Riche

4 pièces de 78 m² - Proche commerces - La Riche

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces La Riche

Grand appartement de type 4 d'une surface d'environ 78m2, actuellement loué en cabinet médical, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en hyper centre de La Riche et composé comme suit :
une entrée /salle d'attente, une grande pièce double servant actuellement de salle de soin avec coin bureau, placard, point d'eau et accès à la seconde salle de soin, des wc séparés, un bureau, une cuisine équipée et une seconde salle de soin avec point d'eau.
L'emplacement, hyper central, au pied des commerces, le très bon état général et la proximité des transports et du futur tram sont les vrais atouts de ce ben.
Actuellement loué 1093Euro / mois soit une rentabilité brute de presque 7%

Contact : Cécile ROBIN O7 68 38 79 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 99
  • Charges courantes annuelles : 3 292 €/an

IM Valoris


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 328 et 1 796 € par an.