Appartement en vente - La Riche
La Riche : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces La Riche
iad France - Laure Colautti vous propose: À proximité immédiate du Jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau et de la facultuté de medecine, cet appartement de 76 m² est situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Un balcon prolonge l'espace de vie avec une agréable vue dégagée.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un bureau ou d'une troisième chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Idéal premier achat ou investissement locatif à la recherche d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des transports, et des pôles médicaux et universitaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Un balcon prolonge l'espace de vie avec une agréable vue dégagée.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un bureau ou d'une troisième chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.
Idéal premier achat ou investissement locatif à la recherche d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des transports, et des pôles médicaux et universitaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 153
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
408
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).