Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Membrolle-sur-Choisille

Longère de charme de 220 m² avec dépendances et grand terrain de 2800 m2
Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 71 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Un WC séparé

A l'étage :
Une mezzanine de 19m2 dessert 3 grandes chambres (36m2, 17m2, 17m2)
Un espace bureau
Une salle de bain avec WC

Une grange attenante de 90 m², parfaite pour un atelier, un garage ou un projet d'agrandissement.
Le tout sur une parcelle clôturée avec un verger, un puits, une cave voûtée en pierres et un bassin.
Chauffage au poêle à granulés et double vitrage PVC avec volets électriques.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 297834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr