Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Membrolle-sur-Choisille

Longère de charme de 220 m² avec dépendances et grand terrain de 2800 m2
Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 71 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Un WC séparé

A l'étage :
Un pallier dessert 3 grandes chambres (36m2, 17m2, 17m2)
Un espace bureau
Une salle de bain avec WC

Une grange attenante de 90 m², parfaite pour un atelier, un garage ou un projet d'agrandissement.
Le tout sur une parcelle clôturée avec un verger, un puit, une cave et une marre.
Chauffage au poêle à granulés et double vitrage PVC avec volets électriques.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 297834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr