Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - La Membrolle-sur-Choisille

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardinet à l'avant et cour sur l' arrière à rafraichir.

Située dans la paisible commune de La Membrolle-sur-Choisille, aux portes du bourg et des commodités à pied, cette maison pleine de charme vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves en plein cOEur de ville. Avec une surface habitable de 130 m² cette charmante maison propose un espace à repenser entièrement selon vos envies.

Les différents niveaux et son agencement en font un bien au charme exceptionnel.

De plain pied, découvrez une première pièce de vie de plus de 21 m², attenante une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Sur un niveau légèrement inférieur vous accédez à l'espace salon de 20 m² également, spacieux avec sa cheminée en foyer ouvert, un vrai cocoon au coin du feu avec une belle hauteur sous plafond. Une visibilité de cet espace sur la cour ainsi que la véranda à repenser en pièce supplémentaire ou patio intérieur.
Pour terminer, une grande cuisine, confortable, qui vous permettra de l'aménager comme bon vous semble et y prendre les repas en famille. De plus, une terrasse agréable et intimiste, vous séduira pour profiter des rayons du soleil en toute quiétude.

A l'étage, un palier vous invite à découvrir une salle d'eau, deux grandes chambres et une pièce traversante qui peut-être un espace bureau ou encore un espace pour les enfants ou pour recevoir ponctuellement. Une salle de bain complète ce niveau.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison sa splendeur d'antan, l'excellent potentiel aide pour se projeter facilement.
Un grand garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec une pièce supplémentaire qui peut-être un bureau ou autre et un espace d'eau son actuellement en place.

Un sous sol est également à découvrir avec sa partie cave.

Contactez moi dès maintenant pour en savoir davantage et organiser une visite. Elle est peut-être la perle rare avec le potentiel que vous recherchez ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.