Achat maison 2 chambres - La Membrolle-sur-Choisille
Achat maison 2 chambres - La Membrolle-sur-Choisille
Achat maison 2 chambres - La Membrolle-sur-Choisille
Maison en vente - La Membrolle-sur-Choisille

La Membrolle-sur-Choisille : Maison de 128 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - La Membrolle-sur-Choisille

Venez découvrir le caractère unique de cette belle longère de plain-pied, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie de nos jours. Idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces.
Elle est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, formant le coeur de la maison.
Dans la continuité, vous pourrez profiter d'un salon chaleureux de plus de 35 m², offrant un espace de détente privilégié, avec une cheminée à foyer fermé.
Deux chambres confortables (17 et 11 m²) ont un accès direct à la salle de douche.
Une grande pièce style véranda permet d'y créer une cuisine d'été ou autre selon vos envies.
Vous pouvez créer de nouveaux espaces dans le grenier entièrement aménageable, pour des chambres et salle de douche supplémentaires, bureau ou autres, selon vos envies et besoins.
L'extérieur est un véritable écrin de nature avec un verger, idéal pour les amateurs de fruits et de jardinage..
Un grand garage, un espace atelier et un grand cabanon complètent le tout.
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Céline MARQUENET au ** ** ** ** ** - AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00105 - TOURS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AIM Transactions Tours


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184 et 2 956 € par an.