Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - La Membrolle-sur-Choisille

Construit en 2014, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable proche de la nature et des commodités.

Situé au deuxième étage d'une petite résidence idéalement orienté avec une très bonne luminosité, il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état : vous n'avez rien à prévoir.

La piece de vie s'ouvre sur un balcon- terrasse de 7 m2, où l'on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.

Côté confort, avec un chauffage et une isolation performante l'appartement bénéficie également d'un chauffe-eau solaire et d'un diagnostic énergétique en C/A, qui en font un logement économique au quotidien. La résidence ne disposant pas d'ascenseur, les charges restent faibles. Deux places de parkings en extérieur et un local à vélos sont également à disposition.

La Membrolle-sur-Choisille est une commune à taille humaine, avec commerces, école et commodités à proximité, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes pour rejoindre Tours et l'ensemble de l'agglomération.

Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un logement récent, fonctionnel et sans travaux, tout en profitant d'un environnement bucolique calme et pratique.

Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918333