2 pièces de 53 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - La Membrolle-sur-Choisille

Venez vite découvrir ce charmant appartement rénové, situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment du centre-ville de la Membrolle-sur-Choisille ! Le bien comprend une belle pièce de vie de près de 30 m2, composée d'un séjour lumineux (baie vitrée de plain-pied sur l'extérieur) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'environ 11.30 m2 (avec accès sur le jardin), une salle de douche avec coin coiffeuse, et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée, dans le roc, d'environ 38 m2, aménagée en pièce d'habitation saisonnière (voire permanente ! ). Chauffage électrique, double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés... Jardin d'agrément d'environ 100 m2, avec terrasse et remise ; 2 places de parking attitrées. Petits commerces (dont marché le mardi matin), services et école à proximité immédiate, ainsi qu'arrêts de bus Fil Bleu (lignes 51 et 66), espaces verts des bords de Choisille ; accès rocade à moins de 5 min... D.P.E. effectué le 20/02/19 : classe énergie C, classe climat B ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 556.83EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 500EUR frais d'agence inclus, soit 190 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au ** ** ** ** **., ou par e-mail à ***@***.** - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours