Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ferrière

LA FERRIERE, seulement 25 min de Tours, découvrez cet ensemble immobilier :
- MAISON : Pavillon T4 de plain pied des années 80 composé de 3 chambres, cuisine séparée, séjour avec accès direct à sa grande terrasse exposée plein sud et accès à sa véranda avec vue sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau, wc séparé.
- DEPENDANCES : grange avec toiture récente à usage de garage permettant le stationnement de véhicules (camion, camping-car, etc...), une pièce avec porte et fenêtre, cave et grenier.
- TERRAIN : 3400 m² de terrain constructible et divisible.

Cette opportunité unique est l'occasion parfaite pour allier le charme de la campagne avec un investissement optimisable (projet géomètre à l'appui). A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 216881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr