Maison en vente - La Chapelle-sur-Loire
245 600 € *
Maison de 138 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - La Chapelle-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Loire
Entre Langeais(37130) et Bourgueil(37140) venez découvrir cette belle maison en pierre
typique des bords de Loire : C'est une exclusivité Dr House-Immo !
Vous apprécierez ses murs épais, ses poutres massives et le charme de ses éléments anciens.
Il y a une quinzaine d'années, la maison a fait l'objet d'une importante rénovation avec, en particulier, une nouvelle couverture en ardoise naturelle, des huisseries double-vitrage et une pompe à chaleur.
Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un ancien four à pain, un beau séjour avec poutres et cheminée, une buanderie et des toilettes avec lave-main.
À l'étage un couloir avec boiseries dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec double-vasque, douche italienne et toilettes.
Au dessus, les deux beaux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement.
Une grande dépendance ancienne fait face à la maison. Idéale pour le stockage, elle comprend deux granges et une pièce centrale. Elle pourrait aussi y accueillir une activité artisanale ou un atelier d'artiste.
Sur le terrain arboré et partiellement clos d'environ 3300m², vous trouverez des arbres fruitiers et deux puits.
Ce bien se situe à seulement 25 minutes (33km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000)
par A85 gratuite et à 11 minutes (11km) du CNPE Chinon (EDF).
Le prix de vente est de 245.600 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique (C indice 176) et GES (A indice 5). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
typique des bords de Loire : C'est une exclusivité Dr House-Immo !
Vous apprécierez ses murs épais, ses poutres massives et le charme de ses éléments anciens.
Il y a une quinzaine d'années, la maison a fait l'objet d'une importante rénovation avec, en particulier, une nouvelle couverture en ardoise naturelle, des huisseries double-vitrage et une pompe à chaleur.
Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un ancien four à pain, un beau séjour avec poutres et cheminée, une buanderie et des toilettes avec lave-main.
À l'étage un couloir avec boiseries dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec double-vasque, douche italienne et toilettes.
Au dessus, les deux beaux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement.
Une grande dépendance ancienne fait face à la maison. Idéale pour le stockage, elle comprend deux granges et une pièce centrale. Elle pourrait aussi y accueillir une activité artisanale ou un atelier d'artiste.
Sur le terrain arboré et partiellement clos d'environ 3300m², vous trouverez des arbres fruitiers et deux puits.
Ce bien se situe à seulement 25 minutes (33km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000)
par A85 gratuite et à 11 minutes (11km) du CNPE Chinon (EDF).
Le prix de vente est de 245.600 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique (C indice 176) et GES (A indice 5). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Landry Pierre
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).