Maison en vente - Joué-lès-Tours
Quartier "Centre-ville"
423 000 € *
Maison de 195 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Joué-lès-Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Joué-lès-Tours
Belle maison d'architecte aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse dans l'hyper centre de Joué-lès-Tours.
Portes ouvertes samedi 28.02 sur place, de 10h30 - 12h30.
Rendez-vous au 30 Rue du Comte de Mons 37300 JOUÉ-LES-TOURS.
La maison est surélevée par rapport à la rue et les pièces de vies sont orientées sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un jardin intime.
Une belle entrée commande l'accès au double salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et à la cuisine. Une volée de marches vous guide ensuite vers le premier étage composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Viennent ensuite le 2ème étage dans la même configuration et une suite parentale avec un grenier exploitable au dernier étage.
Un sous-sol intégral complète le bien (garage, cave, buanderie/chaufferie, salle de jeu, cuisine d'été). Possibilité d'un stationnement en extérieur sur la parcelle close si besoin.
La maison offre de belles prestations par son agencement et ses volumes, son emplacement dans l'hyper centre de Joué-lès-Tours et la qualité de ses matériaux (sols en travertin).
DPE projeté en prévision de l'installation de la pompe à chaleur. Pose confirmée...
Portes ouvertes samedi 28.02 sur place, de 10h30 - 12h30.
Rendez-vous au 30 Rue du Comte de Mons 37300 JOUÉ-LES-TOURS.
La maison est surélevée par rapport à la rue et les pièces de vies sont orientées sud, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un jardin intime.
Une belle entrée commande l'accès au double salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et à la cuisine. Une volée de marches vous guide ensuite vers le premier étage composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Viennent ensuite le 2ème étage dans la même configuration et une suite parentale avec un grenier exploitable au dernier étage.
Un sous-sol intégral complète le bien (garage, cave, buanderie/chaufferie, salle de jeu, cuisine d'été). Possibilité d'un stationnement en extérieur sur la parcelle close si besoin.
La maison offre de belles prestations par son agencement et ses volumes, son emplacement dans l'hyper centre de Joué-lès-Tours et la qualité de ses matériaux (sols en travertin).
DPE projeté en prévision de l'installation de la pompe à chaleur. Pose confirmée...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 423 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GAUTARD IMMOBILIER
- 21 Rue de Buffon - 37000 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 560 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).