Maison en vente - Joué-lès-Tours
493 490 € *
Joué-lès-Tours : Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Joué-lès-Tours
Idéalement située à proximité des commerces et du tramway, cette maison des années 30 constitue un cadre de vie adapté à une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité allié au charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien.
Au premier étage, les paliers desservent trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC, permettant une répartition confortable des espaces nuit.
Le dernier niveau comprend une vaste mezzanine menant à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, espace invités ou télétravail.
La maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et de nombreux rangements.
La parcelle de 700 m² vous offre la possibilité de stationner des véhicules mais également de profiter du jardin tout au long de l'année.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien.
Au premier étage, les paliers desservent trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC, permettant une répartition confortable des espaces nuit.
Le dernier niveau comprend une vaste mezzanine menant à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, espace invités ou télétravail.
La maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et de nombreux rangements.
La parcelle de 700 m² vous offre la possibilité de stationner des véhicules mais également de profiter du jardin tout au long de l'année.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 493 490 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA AVENIR IMMOBILIER
- 262 avenue de Grammont - 37000 TOURS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.