Maison en vente - Joué-lès-Tours
372 750 € *
Joué-lès-Tours : Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Joué-lès-Tours
A deux pas des 2 Lions, venez visiter cette maison avec une vie de plain pied, entièrement rénovée de 140m² située à Joué-lès-Tours dans un environnement verdoyant et calme.
Ce bien se compose d'un double séjour/salle à manger exposé SUD optimisant la lumière naturelle donnant sur une terrasse, une cuisine avec un accès terrasse et un cellier.
Un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et d'un W. C. séparé.
L'étage dispose d'un palier avec un espace lecture, 2 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un W. C.
Un garage avec pièces, local technique, un atelier et une cave pour un total d'environ 80 m² complète ce bien.
Le terrain s'étend sur plus de 1000 m², avec 2 terrasses, idéale pour les moments en extérieur. Equipée d'un poêle à bois, elle garantit un confort agréable. La maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'une piste cyclable pour accéder à Tours en 10 minutes en toute sécurité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien se compose d'un double séjour/salle à manger exposé SUD optimisant la lumière naturelle donnant sur une terrasse, une cuisine avec un accès terrasse et un cellier.
Un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et d'un W. C. séparé.
L'étage dispose d'un palier avec un espace lecture, 2 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un W. C.
Un garage avec pièces, local technique, un atelier et une cave pour un total d'environ 80 m² complète ce bien.
Le terrain s'étend sur plus de 1000 m², avec 2 terrasses, idéale pour les moments en extérieur. Equipée d'un poêle à bois, elle garantit un confort agréable. La maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'une piste cyclable pour accéder à Tours en 10 minutes en toute sécurité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 372 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA AVENIR IMMOBILIER
- 262 avenue de Grammont - 37000 TOURS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.