Maison de 114 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Joué-lès-Tours

Maison à vendre à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours
À deux pas de Tours, dans un quartier calme et à seulement 8 minutes à pied du tramway, cette
maison surélevée de 114 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel remarquable,
elle n'attend que vos idées de rafraîchissement pour devenir la maison de vos rêves.
Une disposition idéale :
Rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos goûts.
Une salle de bain.
Une chambre spacieuse avec placard.
Un WC séparé.
Accès direct au terrain à l'arrière, situé au même niveau que les pièces de vie.
Étage :
Un palier de 10 m² desservant :
4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Sous-sol complet :
Une surface de 70 m², incluant un garage de 26 m², parfait pour vos véhicules et vos rangements.
Un extérieur verdoyant :
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Un beau terrain arboré de 731 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image.Cette annonce référence 316353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr