Maison en vente - Joué-lès-Tours
Quartier "Vallée Violette - Grande Bruère"
218 325 € *
Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Joué-lès-Tours
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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Joué-lès-Tours
Cette Maison familiale d'environ 95 m2 habitables à Joué-les-Tours dans le quartier de la Vallée Violette vous offre un beau potentiel après quelques travaux/rafraîchissements à prévoir de la cuisine actuellement nue et salle d'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour donnant directement sur une jolie terrasse et un beau jardin sans vis à vis, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse propice à la détente. Un garage spacieux d'environ 27 m2 vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, huisseries en PVC double vitrage, VMC récente et tableau électrique remis à neuf. La chaudière est régulièrement entretenue, gage de sérieux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un projet de valorisation. Proche des arrêts de bus, écoles et des commerces.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 325 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FUCHSIA IMMOBILIER
- 15, rue du 11 Novembre 1918 - 37520 LA RICHE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).