Maison en vente - Joué-lès-Tours
Quartier "Le Lac - Beaulieu"
Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Joué-lès-Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Joué-lès-Tours
Belle maison quartier du Lac des Bretonnières à Joué-Lès-Tours.
Dans ce secteur très prisée de Joué-lès-Tours, venez découvrir cette maison de 4 chambres sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'un meuble à chaussures et d'une penderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée notamment d'une gazinière (bouteille).
Une buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un chauffe-eau récent (changé en 2023), est également présente.
La pièce à vivre, très spacieuse, est agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. La baie vitrée, installée en 2015, illumine l'espace.
L'extension construite en 2013 offre une lumineuse véranda de 25,82 m².
Une chambre de plain pied avec salle d'eau équipée d'un sèche-serviette électrique complète ce niveau.
Enfin, l'ancien garage a été aménagé en un bureau et un dressing fonctionnels.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un WC indépendant est également présent à cet étage.
Cette maison est équipée d'un système de sécurité avec alarme, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude récent (de 2023) et de radiateurs électriques pour un confort optimal.
L'enrobé permet de garer son véhicule à l'entrée du jardin tout en gardant les espaces propres.
Le jardin, aménagé avec soin, propose un jardin japonais et un jardin méditerranéen, offrant ainsi une ambiance apaisante. Un cabanon en bois, déclaré, et deux arrivées d'eau facilitent l'entretien des espaces verts.
Le jardin, entièrement clôturé et bordé de haies, garantit une intimité totale.
Enfin, la terrasse est équipée d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dans ce secteur très prisée de Joué-lès-Tours, venez découvrir cette maison de 4 chambres sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'un meuble à chaussures et d'une penderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée notamment d'une gazinière (bouteille).
Une buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un chauffe-eau récent (changé en 2023), est également présente.
La pièce à vivre, très spacieuse, est agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. La baie vitrée, installée en 2015, illumine l'espace.
L'extension construite en 2013 offre une lumineuse véranda de 25,82 m².
Une chambre de plain pied avec salle d'eau équipée d'un sèche-serviette électrique complète ce niveau.
Enfin, l'ancien garage a été aménagé en un bureau et un dressing fonctionnels.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Un WC indépendant est également présent à cet étage.
Cette maison est équipée d'un système de sécurité avec alarme, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude récent (de 2023) et de radiateurs électriques pour un confort optimal.
L'enrobé permet de garer son véhicule à l'entrée du jardin tout en gardant les espaces propres.
Le jardin, aménagé avec soin, propose un jardin japonais et un jardin méditerranéen, offrant ainsi une ambiance apaisante. Un cabanon en bois, déclaré, et deux arrivées d'eau facilitent l'entretien des espaces verts.
Le jardin, entièrement clôturé et bordé de haies, garantit une intimité totale.
Enfin, la terrasse est équipée d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an