Maison en vente - Joué-lès-Tours
Quartier "Le Lac - Beaulieu"
Joué-lès-Tours : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Joué-lès-Tours
EXCLUSIVITÉ – Nicolas Vigot, OptimHome Immobilier
Située à Joué-lès-Tours, dans le recherché quartier Beaulieu, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son charme. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol intégral, comprenant un garage, un espace atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Implantée au cœur d'un environnement calme, en impasse, cette maison se distingue par sa superbe parcelle arborée de 1 400 m². À noter : ce terrain ne peut être divisé, mais il est piscinable et permet la création d'une extension pour agrandir la maison selon vos besoins.
La localisation est idéale : proximité du tramway, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 590691 )
Située à Joué-lès-Tours, dans le recherché quartier Beaulieu, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son charme. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol intégral, comprenant un garage, un espace atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Implantée au cœur d'un environnement calme, en impasse, cette maison se distingue par sa superbe parcelle arborée de 1 400 m². À noter : ce terrain ne peut être divisé, mais il est piscinable et permet la création d'une extension pour agrandir la maison selon vos besoins.
La localisation est idéale : proximité du tramway, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 590691 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nicolas VIGOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 822 et 2 466 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).