Joué-lès-Tours : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Karina Lopez vous propose: Vous rêvez d'une maison de ville alliant confort, praticité et qualité de vie ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 90 m², construite en 2008 et répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une vaste entrée avec rangements
* Des WC séparés
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un séjour convivial ouvrant directement sur une terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert :
* Deux chambres avec vue sur le jardin à l'arrière
* Une grande salle de bains avec possibilité d'aménager une douche à l'italienne
* Des WC séparés
* Une troisième pièce de 17 m² isolée, idéale pour créer une suite parentale

La disposition de la maison a été pensée pour optimiser chaque espace. Un garage complète ce bien, garantissant stationnement sécurisé et accès rapide à la rocade.

Côté confort, vous profiterez de :
- La fibre optique
- Une ventilation mécanique
- Un chauffage individuel par radiateurs électriques récents assurant une chaleur douce et homogène

À seulement quelques pas du lac des Bretonnières, des commerces, écoles et transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.