Maison de 86 m² avec 3 chambres - Garage - Proche commerces - Cuisine américaine - Joué-lès-Tours

QUARTIER DE L'EPAN Charmante maison datant de 2007, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et à proximité immédiate de la rocade et commerces, se composant comme suit : Au RDC : Une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. A l'étage : Trois chambres ( 11,50m2 / 11,50m2 / 10,50m2) dont une avec salle de douche privative, une salle de bains avec WC et un placard sur le palier. Un jardin intimiste d'environ 40m2, un garage de 20m2 ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter le tout. Le chauffage se fait via des radiateurs électriques à inertie et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La Taxe Foncière est de 1000EUR/an. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A (référence prix énergie 2021) Estimation des couts annuels : entre 910EUR et 1290EUR par an Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 248 850EUR Honoraires d'agence inclus soit 237 000EUR Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. Cette annonce vous est proposée par STEEVEN GUILLET - TOURS - NoRSAC: 2019AC00179, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS